La Gestion immobiliere d'Absidion regroupe l'integralite de votre parc immobilier. Typee, structuree jusqu'au niveau de la piece et reliee de bout en bout a l'inventaire, aux contrats, aux partenaires et aux projets.
La procedure immobiliere d'Absidion reunit l'ensemble des informations relatives a un bien immobilier : donnees de base, situation, structure de l'objet, occupation, evaluations, documents et activites.
Grace a des champs types, des donnees complementaires librement definissables et des liens vers les contrats, partenaires et inventaires, vous obtenez un dossier d'objet aussi precis que votre gestion l'exige.
Des objets types au portail d'expertises, la procedure va bien au-dela d'un simple registre immobilier.
Tout type d'objet avec des champs obligatoires propres au type et des champs personnalises, de l'immeuble d'habitation au site industriel, avec etages et pieces saisis de maniere structuree.
Services cartographiques librement selectionnables, de Swisstopo a Esri. Couches SIG optionnelles pour le cadastre, les zones a batir et les dangers naturels, visualisees directement sur l'objet.
Expertises de valeur venale, estimations des couts de construction et analyses d'etat directement demandees via le portail, suivies et archivees sur l'objet de maniere conforme aux exigences de revision.
Documents, notes, evenements, taches et relations vers partenaires, contrats, projets et inventaire dans un dossier d'objet coherent.
Plus de vingt fonctions, regroupees par domaines de travail. Chacune fait partie de la plateforme, aucune n'est un plug-in.
Types d'objets propres avec champs de donnees de base et champs obligatoires.
Definissez autant de types d'objets que necessaire avec leurs propres cycles de vie et champs obligatoires, de l'immeuble d'habitation a la propriete par etages jusqu'au bien immobilier specialise.
Chaque type d'objet possede ses propres champs de donnees de base, de l'annee de construction et du volume au numero de parcelle et a l'affectation de zone.
Donnees complementaires selon vos exigences, librement definissables par type d'objet, regroupables en onglets et sections.
Caracterisez les biens immobiliers avec des mots-cles libres pour filtrer, rechercher et evaluer de maniere transversale.
Photos, plans, plans d'etage, extraits du registre foncier et autres documents archives directement sur l'objet, versionnes et conformes aux exigences de revision.
Pilotez les acces aux objets individuels et aux portefeuilles pour les groupes d'utilisateurs et les utilisateurs individuels, en lecture ou en ecriture.
Batiments, etages, pieces et stocks, dans un modele coherent.
Saisissez batiments, etages, logements, pieces et places de stationnement de maniere structuree, a la profondeur et granularite souhaitees.
Gerez les surfaces brutes et utiles principales, les surfaces louables, les volumes et hauteurs sous plafond par niveau, avec totaux automatiques.
Attribuez les biens d'inventaire directement a un objet, un etage ou une piece, avec renvoi depuis la gestion d'inventaire.
Deposez les plans d'etage et selectionnez les pieces directement depuis le plan, sans systeme CAO separe.
Occupation actuelle, type d'usage et responsables par piece ou unite locative, avec historique des changements.
Geodonnees, dossiers et expertises externes au meme endroit.
Connexion a Swisstopo, OpenStreetMap, Google Maps et Esri ArcGIS, librement selectionnable par mandant et cas d'usage.
Affichez des couches optionnelles pour le cadastre, les zones a batir, les zones CECB, les cartes de bruit et de dangers naturels.
Archivez tout document de maniere structuree, du bail au certificat energetique en passant par la police d'assurance.
Demandez et suivez directement via le portail les expertises de valeur venale, estimations des couts de construction et analyses d'etat.
Gerez les sommes d'assurance, les valeurs du batiment et les valeurs venales avec date d'evaluation et sources, entierement historises.
Saisissez et evaluez les indicateurs energetiques, la classification CECB et les recommandations d'assainissement par objet.
Notes, taches, evaluations et liens, integres.
Saisissez de maniere chronologique observations, evenements et incidents lies au bien, avec pieces jointes et mentions.
Creez des taches sur l'objet ou la piece, attribuez des responsables, suivez les echeances et informez des changements de statut.
Gerez les biens immobiliers dans des listes qui se mettent a jour automatiquement selon vos criteres de filtre.
Relations libres vers partenaires, projets, contrats, inventaire et autres entites, sans redondance des donnees.
Exportez a tout moment stocks, occupations et evaluations sous forme de rapport ou Excel, pour des analyses externes.
Connexion a la comptabilite, l'ERP, les systemes de gerance et les sources de donnees externes via CSV, JSON et API REST.
La Gestion immobiliere interagit avec toutes les autres procedures Absidion. Objets, personnes, contrats et processus sont disponibles partout, sans double saisie, sans synchronisation, sans rupture de media.
Attribuez les biens d'inventaire directement a un objet, un etage ou une piece, avec renvoi depuis l'inventaire.
Reliez proprietaires, locataires, gerants et experts externes directement depuis le CRM.
Baux, contrats de gerance et d'entretien sur l'objet, avec echeances et engagements.
Gerez les projets d'assainissement, de transformation et de construction sur l'objet, avec budget, delais et intervenants.
Modelisez les processus de gerance et d'evaluation, sans code, avec des responsabilites claires.
Concevez et integrez de maniere personnalisee les demandes d'expertises, d'inspections et d'avis de sinistre.
Chaque page Absidion vous mène d'ici à toutes les autres procédures et aux services qui interviennent dans chacune d'elles.
Une courte demo durant laquelle nous repondons volontiers en personne a vos questions. Sans engagement, sans theatre commercial.